En tant qu’agence immobilière, il est nécessaire d’offrir des services différents et efficaces. La visite virtuelle 3D se révèle comme l’outil idéal pour assurer ce fait. Elle facilite la décision de vos clients et permet également de gagner du temps. Combien coûte une visite virtuelle pour l’immobilier ? L’article qui suit vous donne tous les détails.
Les avantages d’une visite virtuelle pour l’immobilier
Aujourd’hui, on ne saurait nier l’importance d’une visite virtuelle immobilière. Cela présente de nombreux avantages.
Un atout pour la vente
La visite virtuelle permet de vendre plus rapidement un bien immobilier. En réalité, elle donne un certain aspect du bien. Elle permet au client de se déplacer de façon virtuelle pour se rendre compte de l’espace disponible. De cette façon, il est plus apte à se décider.
Un gain de temps
Pour vos futurs acheteurs, la visite virtuelle représente un véritable gain de temps. Pour trouver son coup de cœur, un client peut parcourir jusqu’à sept logements. Or, l’organisation d’une visite virtuelle n’est pas une tâche facile, car elle est influencée par de nombreux éléments tels que le travail, les disponibilités des deux parties et aussi la circulation pour se rendre sur le lieu d’une visite virtuelle comme à Paris par exemple…
À ce niveau, la visite virtuelle montre tout son intérêt. Elle vous donne la possibilité de visualiser plusieurs espaces, et ceci, en un temps record. Il est même possible de visiter un logement qui se trouve à l’autre bout du pays. Vous n’avez même plus besoin de vous déplacer. Cet outil prend tout en charge.
Les critères qui déterminent le prix d’une visite virtuelle pour l’immobilier
Le prix d’une visite virtuelle pour un bien immobilier n’est pas fixe. Il est déterminé en fonction de nombreux critères.
Le matériel utilisé
Le matériel utilisé constitue le premier critère intervenant lors de la détermination du coût de la visite virtuelle immobilière. En effet, l’opérateur peut faire usage d’une simple caméra 360 ou d’un scanner laser 3 D. Dans le premier cas, le coût atteint en moyenne 1 000 €. Dans le second cas, il va avoisiner les 16 000 €. Cette différence de prix aura sans aucun doute un effet considérable sur le prix total de la visite virtuelle.
Le rendu souhaité
Deuxième critère à prendre en compte, le rendu souhaité concerne notamment la post-production avec la mise en ligne sur la plateforme permettant la visualisation de la visite virtuelle. En effet, il vous est possible de procéder à une réalisation personnelle, dans le cas où vous connaîtriez les logiciels pour mettre en œuvre les photos 360.
En revanche, pour optimiser votre efficacité, il serait mieux de privilégier le rendu final, autrement dit, la visite virtuelle en bonne et due forme prête à être mise en ligne sur une plateforme donnée.
La surface à faire visiter
La surface permet aussi la détermination du coût de la visite virtuelle immobilière. Une grande surface nécessite une visite plus longue, ce qui entraînera la hausse du prix. Au contraire, plus le bien est petit, plus la visite est rapide et donc moins coûteuse. Par exemple, vous pouvez passer de 10 scans à 500 € HT à une somme plus élevée si la surface du bien est plus conséquente.
Le logiciel utile pour la visite
Pour visionner les visites virtuelles, il faudrait au préalable qu’elles soient hébergées sur différents logiciels. L’hébergement et la consultation d’une visite sur Matterport, l’un des logiciels les plus utilisés, nécessitent le payement d’un abonnement mensuel. Le prix varie donc en fonction du logiciel.
En outre, le choix du logiciel de visite virtuelle est d’une grande importance. Certains d’entre eux proposent la prise de mesures sur les différents scans et photos effectuées. Ceci permet à votre service de bénéficier d’une option supplémentaire.
La situation géographique de l’espace
La situation géographique de l’espace à visiter peut également influencer le prix total de la visite. En effet, dans certaines villes, l’offre et la demande en termes de biens immobiliers sont supérieures, comparativement à d’autres villes. Cela peut participer à la hausse du coût de la visite virtuelle.
L’accessibilité et la configuration de l’espace
Pour finir, l’accessibilité et la configuration de l’espace sont des critères à prendre en compte pour définir le coût d’une visite virtuelle immobilière. Dans certains logements, la prise de scans peut s’avérer difficile aussi bien pour l’opérateur que pour le client. Différentes situations en réalité peuvent justifier ce fait. Dans tous les cas, cette situation a un impact sur le coût final.
Le coût d’une visite virtuelle pour l’immobilier
En moyenne, le coût d’une visite virtuelle pour un bien immobilier peut atteindre 500 € HT pour une dizaine de scans. Toutefois, il faut savoir que la somme peut connaître une augmentation lorsque le bien est beaucoup plus imposant.
Le coût d’une visite virtuelle pour l’immobilier n’est pas fixe. Il est déterminé sur la base de différents critères tels que le matériel utilisé, le rendu souhaité, la surface à faire visiter, le logiciel utile pour la visite, la situation géographique et l’accessibilité de l’espace. En moyenne, le prix peut atteindre les 500 € HT.