Les travaux de rénovation peuvent constituer une opération assez coûteuse. En effet, tout dépend de l’envergure des changements que vous souhaitez apporter à votre à votre maison. Toutefois, il est important de connaître le coût exact de ces travaux afin d’établir un budget prévisionnel.
Découvrez dans cet article le coût d’une rénovation de maison.
Quels sont les facteurs qui modifient le coût d’une rénovation de maison ?
Le coût final d’une opération de rénovation peut varier en fonction de plusieurs facteurs.
- La surface de la maison à rénover : la rénovation d’une grande maison entraîne forcément un coût élevé. En effet, il s’agit dans ce cas d’une opération d’une grande envergure qui nécessite l’achat d’une grande quantité de matériaux et de plusieurs ouvriers.
- L’état de la maison à rénover : Il faut rappeler qu’une maison délabrée qui est dans un état d’abandon nécessite beaucoup de travail pour le remettre en état. De ce fait, pour rénover une vieille maison, il faut dépenser une grande quantité d’argent. Cette opération est parfois plus coûteuse que l’achat d’une nouvelle maison.
- La qualité des équipements : l’utilisation des éléments de grande qualité est un facteur qui peut faire augmenter le coût de la rénovation.
- Le coût de la main d’œuvre : des ouvriers doivent forcément intervenir sur le chantier de rénovation. Leur présence occasionne nécessairement des dépenses. Celles-ci représentent souvent la moitié ou plus du coût de la rénovation. De ce fait, il est important de faire appel à des professionnels qualifiés pour éviter le gaspillage de vos ressources. N’hésitez pas à demander des devis afin de faire des comparaisons.
Quel est le coût des différents types de rénovation ?
Pour réaliser votre projet de rénovation, vous avez plusieurs possibilités. En effet, vous pouvez opter pour une rénovation légère, complète ou lourde.
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Rénovation légère
Dans ce cas, il s’agit de petits travaux d’aménagement. Il est important de rappeler que ce type de rénovation se fait sur une maison en bon état. De plus, la structure du bâtiment ne subit pas de modification. En effet, la rénovation légère se limite à la pose du carrelage, au changement de douche ou baignoire ou au remplacement des prises électriques défectueuses.
Notons également que la rénovation légère s’effectue souvent dans la cuisine ou la salle de bains. De plus, pour ces travaux, il faut prévoir entre 200 et 600 euros le m².
Rénovation complète
Généralement, ces travaux sont plus lourds et plus coûteux que la catégorie précédente. Comme la rénovation légère, la rénovation complète se pratique sur une maison en bon état. Toutefois, il faudrait apporter quelques modifications à sa structure.
Ces travaux peuvent correspondre à la création de murs ou de cloisons ou à la rénovation totale de la maison. Les travaux d’électricité, de menuiserie et de plomberie sont également pris en compte.
Par ailleurs, ces travaux s’étendent à plusieurs pièces de la maison. Pour les réaliser, il faut prévoir entre 500 et 1000 euros le m².
Concernant la rénovation lourde, elle prend en compte plusieurs types de travaux qui nécessitent de mobiliser entre 1000 et 2000 euros.